1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
クリオレミントンハウス阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
13,153万円
146.1万円/㎡
8,190
11,499
14,808
18,116
AI査定結果
推定相場価格
13,153万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,499万円〜14,808万円
127.8万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
クリオレミントンハウス阿佐ケ谷
14,500万円（161.1万円/㎡）/ 13階 / 90㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 14,500万円 | 161.1万円 | 13階 | 90㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 11,680万円 | 129.8万円 | 8階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 12,480万円 | 137.8万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 11,980万円 | 133.1万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 10,550万円 | 116.5万円 | 7階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 12,700万円 | 140.3万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 13,000万円 | 143.6万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 11,480万円 | 127.6万円 | 8階 | 90㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 11,800万円 | 131.1万円 | 8階 | 90㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,480万円 | 114.9万円 | 3階 | 82.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 15,480万円 | 126.9万円 | 14階 | 122㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 15,840万円 | 129.8万円 | 14階 | 122㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/09 | 10,980万円 | 136.8万円 | 6階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 8,700万円 | 96.7万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/21 | 9,180万円 | 102.0万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は130.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | クリオレミントンハウス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 14,500万円 | 161.1万円 | 90㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 187戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ライオンズ浜田山セントマークス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅6分 | 14,800万円 | 150.1万円 | 98.62㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 212戸 | RC |
| 2024/06/09 | 高井戸パークハウスS棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 9,980万円 | 124.1万円 | 80.42㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅8分 | 10,480万円 | 123.2万円 | 85.06㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2024/09/22 | パークホームズ高井戸グランファステール 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅4分 | 9,480万円 | 123.1万円 | 76.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は杉並区の平均と比較して23.1%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造